Motion 2008: Dyr "frisk" luft.

OVidKommande handling och åtagande?

Framför mig på bordet ligger nu en ”specifikation av åtagandet” tecknat mellan Väduren och LANDIS&STAEFA, senare övertaget av Siemens. Specifikationen är daterad 1998-04-28 och signerad av firmatecknare i Väduren och Landis. Texten är om ”Förtydligande, servicekontroll (ventilation)” och innehåller bl a punkten ”* OVK-besiktning med godkänt resultat ingår vart tredje år under avtalstiden”.

Väduren hade alltså ett avtal från slutet av 90-talet beträffande ventilation och OVK, obligatorisk ventilationskontroll. Detta avtal med Landis/Siemens kostade väl storleksordningen 4 miljoner kronor i startavgift och så kanske miljoner kronor, inkl då visst material, varje år. Vissa arbeten, bl a fläktar, utfördes och kostade uppemot 10 miljoner kronor. Väduren satsade alltså kanske 20 miljoner kronor på ett avtal med Landis/Siemens för att få en fungerande ventilation i husen, till- och frånluft, och en garanterat godkänd OVK-besiktning.

Trots detta avtal med Siemens, avtalet gällde väl 2005, (detta bekräftar styrelsen enligt svar på motion 7 år 2007 – styrelsen säger ”är”, ”finns”, ”är” ”innebär”, ”garanterar”, alltså nutid) började en mycket egendomlig (enligt mig och HSBs representant i Vädurens styrelse) och kostsam ”ombyggnad”, som styrelsebeslutet säger, av ventilationen. Nu inte av Siemens utan av ett ”skuttföretag” som förmodligen rekommenderades av AdEx. Kostnaden för denna radiatordemontering och utbyte av till-luftsdonen (nu en plåtbit) bakom radiatorerna (elementen) blev omkring 8 miljoner kronor. Men någon ”friskare luft” fick vi knappast och värmen i lägenheterna blev knappast bättre av ombyggnaden. Resultatet blev uppenbarligen inte heller en godkänd OVK, trots att AdEx säger ”Entreprenadens omfattning gör att entreprenören lämnar en godkänd OVK vid slutbesiktningen.”

Varför AdEx i maj 2005 antydde att ROT-bidrag med 80 % av kostnaderna kunde sökas är egendomligt eftersom en ”kvalificerad” förvaltare som AdEx borde veta att ROT-bidraget för denna gång var slut.

Redan på 80-talet finns en handling i Väduren som antyder att ”bästa” sättet att ta in friskluft i lägenheter är ett ”vanligt” hål i väggen direkt in i rummet. Vi i Väduren har år efter år och med investeringar på flera tio-tals miljoner kronor värnat om ett system som uppenbarligen inte fungerar optimalt. Projektet ”Friskare luft” är ju ett löjligt begrepp i blåshålet Brandbergen om man t ex betänker den luft som de boende i lägenheterna längs Hornsgatan andas in.

Föreslår Vädurens stämma besluta

A t t styrelsen informerar oss, föreningens medlemmar, om styrelsens misstag och

misslyckanden

A t t styrelsen informerar om OVK-besiktning och ventilationsproblem

A t t beslut, utredningar, avtal etc presenteras för oss medlemmar så att vi kan hjälpa styrelse och förvaltning med att bevaka och kontrollera!

Februari 2008